金峰兆业：空间为基，服务为魂
金峰兆业时尚产业社区坐落于佛山市南海区里水镇洲村社区，地处广佛金沙洲核心地段，由佛山市南海区里水网络交易经营协会核心会员单位希铭物业有限公司投资运营。园区总投资约3亿元，占地面积60亩，总建筑面积约12万平方米。在园区的建设者与运营者看来，一座好的产业园区，既要有过硬的空间载体，更要有走心的运营服务——空间为基，服务为魂，两者缺一不可。金峰兆业正是以这样的理念，为鞋服制造与电商企业打造一个既能安心生产、又能放心发展的产业家园。
【高标准空间，按需适配】
园区建有高标准厂房与办公载体，单层面积80至3000平方米可灵活分割，集仓储、电商直播、办公于一体，满足从初创团队到规模企业的不同发展阶段需求。无论是需要一间直播间快速起步的电商创业者，还是需要整层仓储加多条生产线的成长型企业，都能在园区找到合适的空间方案，用多少、租多少，让每一分投入都花在刀刃上。园区延续"楼上办公、楼下发货"的一体化设计理念，让直播、办公、仓储、生产在同一栋楼内高效流转，为电商企业显著节省搬运、流转与时间成本。
【为鞋服产业量身定制】
作为扎根鞋服产业带的产业园区，金峰兆业在建设之初就充分考虑了鞋服制造与电商经营的实际需要。园区最大楼距超50米，大型货车可畅行回转、就近装卸，物流进出高效顺畅；园区实行人货分流设计，货运与人员各行其道，安全与秩序兼得。厂房首层层高约7.9米，楼面荷载达1.5吨/平方米，配备3至5吨大型货梯，重型设备上楼、大批量货物进出都游刃有余，充分满足鞋服企业生产、仓储、展示的多样化需求。这些看似"看不见"的建设细节，正是企业日常经营中实实在在的效率与便利。
【智慧底座，数字赋能】
在数字化、智能化浪潮之下，园区积极拥抱新技术，与电信公司达成合作，成为里水首个OPC社区，以智慧化运营夯实园区数字化底座，朝着数字化、绿色化、智能化的方向持续升级。同时，园区积极考察多家大模型公司，在人工智能应用上先行先试，由园区率先探索应用场景，再逐步向园区企业开放服务。以服装行业为例，AI打版等智能工具的应用可显著缩短打版周期、降低研发成本，让中小企业也能享受先进数字技术带来的红利，加速从传统制造向智能制造转型。
【需求导向，服务为本】
硬件是园区的骨架，服务才是园区的灵魂。与传统的产业园区不同，金峰兆业把入驻企业的需求摆在第一位，针对企业需求持续完善服务。园区注重与入驻企业保持密切沟通，深入了解企业在生产经营中的实际需求，把企业的困难放在心上、把企业的诉求记在账上，努力做到件件有回应、事事有着落，让企业安心经营、轻装上阵。
服务不止于态度，更体现为行动。针对企业"招工难"的痛点，园区积极参加周边各类招聘会，主动为企业招揽人才，并与周边社区保持密切沟通，将企业招聘信息发送到社区、借助社区力量转发宣传，让招聘信息触达更多本地求职者；顺应企业"走出去"的需求，园区正在与出海服务相关的专业公司交流合作，探讨帮助园区企业开拓海外市场的可行路径；围绕企业合规经营，园区与律师事务所合作开展企业用工沙龙，向企业解读社保新规等最新政策，帮助企业规范用工管理、防范法律风险。
【建设与服务，双轮驱动】
在金峰兆业看来，建设与服务从来不是两件割裂的事：高标准的空间，是为企业发展搭建的舞台；用心的运营服务，则是陪伴企业成长的保障。企业是园区发展的根基，只有入驻企业经营好了、发展壮大了，园区才能实现长远发展。为此，园区还将规划成立产业服务中心，整合各方资源，把服务送到企业一线，让企业切实感受到"服务在身边、发展有依靠"。
从空间载体到运营服务，从产业集聚到数字赋能，金峰兆业时尚产业社区正努力打造一个真正与企业共成长的产业社区。欢迎鞋服制造、电商直播、供应链、品牌运营等各类企业入驻园区，在这片产业沃土上扎根生长、发展壮大。招商热线：13380565203。
常见问题
Q：园区的空间建设有什么特点？
A：园区建有高标准厂房与办公载体，总建筑面积约12万平方米，单层80至3000平方米可灵活分割，集仓储、电商直播、办公于一体，并延续"楼上办公、楼下发货"的一体化设计理念，满足企业不同发展阶段的多样化需求。
Q：园区为鞋服企业做了哪些针对性设计？
A：园区最大楼距超50米，大型货车可畅行回转、就近装卸；人货分流设计保障安全有序；厂房首层层高约7.9米、楼面荷载达1.5吨/平方米，配备3至5吨货梯，充分满足鞋服企业生产、仓储、展示的需求。
Q：园区在智慧化建设方面有什么进展？
A：园区与电信公司达成合作，成为里水首个OPC社区，以智慧化运营夯实数字化底座；同时积极考察大模型公司，由园区先行探索AI应用场景，再逐步向企业开放服务，例如以AI打版帮助服装企业缩短研发周期、降低成本。
Q：园区提供哪些运营服务？
A：园区把企业需求摆在第一位，积极组织招聘会并联动周边社区转发企业招聘信息，正在与出海服务公司交流合作帮助企业开拓海外市场，并与律师事务所合作开展企业用工沙龙解读社保新规，未来还将规划成立产业服务中心，提供更全面的服务。